Paris 75008 Champs Elysées 2 pièces

Exclusivité
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 39.26 m²

Situé au cœur du prestigieux quartier des Champs Elysées, au 4ème étage avec ascenseur de l'avenue des Champs Elysées dans le 8ème arrondissement de Paris, ce bel appartement de 2 pièces vous séduira par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Entrée avec cuisine, une pièce principale, une chambre et une salle d'eau avec WC.

L'appartement donne entièrement sur cours, avec une exposition Ouest Nord Ouest .Il est équipé de la climatisation et le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
La décoration intérieure allie élégance parisienne et modernité grâce à des matériaux de qualité, du parquet au sol et des rangements intégrés, le tout dans une ambiance conviviale.

Idéal pour un investissement ( 10 % ROI ) ou un pied à terre suur la plus belle avenue du monde !

Proche des commerces de luxe, des restaurants raffinés et des transports, ce bien rare offre une vie citadine de standing. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre au cœur de la capitale. À visiter sans tarder !

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Général

  • Référence 87296399
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 39.26 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Nord-ouest

Localisation

Surfaces

  • 1 Cuisine équipée 5 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Services

  • Air conditionné
  • Accès PMR
  • Concierge
  • Alarme
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Métro

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : F

Émission de gaz à effet de serre : F

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 2796 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 38.91 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 940€ ~ 1290€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Médias

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Galerie

Vente Appartement Paris 8ème Champs-Élysées
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